Abr 24, 2021 | Circulares
Estimados vecinos y vecinas,
Junto con saludar y esperando que se encuentren todos bien, queremos recordar el uso correcto de bodegas y estacionamientos según el reglamento de copropiedad de la comunidad, ante algunas consultas y reclamos de vecinos por el tránsito regular de personas ajenas a la comunidad.
De acuerdo a lo que se indica en el reglamento de Copropiedad de Comunidad Edificio Parque Colón 5185 (ver Aquí) en relación al uso de estacionamientos y bodegas, se indica lo siguiente:
USO DE UNIDADES Y DE BIENES COMUNES: ARTÍCULO QUINTO:
b) Las Bodegas solo podrán destinarse o utilizarse para guardar muebles y menaje de casa habitación, quedando expresamente prohibido guardar en ellas toda clase de elementos que comprometan la seguridad y salubridad del condominio tales como, combustibles y productos inflamables de cualquier clase;
c) Los estacionamientos solo podrán podrán destinarse a estacionar o guardar automóviles o vehículos semejantes, excluyéndose expresamente, vehículos de carga que superen los mil kilos de carga, respetando siempre las dimensiones del citado estacionamiento. Sin perjuicio de lo anterior, no podrán ser destinados los estacionamientos a fines distintos a los señalados, quedando en consecuencia expresamente prohibido dejar en ellos otros bienes muebles de cualquier clase o naturaleza, tales como cajas, embalajes, neumáticos, materiales de construcción, desechos, basuras y escombros.
ñ) Se prohíbe cerrar los estacionamientos con muros, cadenas, rejas o cualquier otro elemento que no esté específicamente diseñado para impedir el acceso de personas no autorizadas a ellos, ni aún transitoriamente; permitir el uso permanentemente o transitorio de los estacionamientos a personas ajenas al Edificio; transferirlos, arrendarlos y ceder el uso de ellos a personas que no revistan la calidad de copropietarios o residentes del Edificio, bajo sanción de quedar responsables de los perjuicios que ello causare a los demás copropietarios. La infracción a cualquiera de estas prohibiciones devengará una multa en beneficio de la comunidad de entre una y diez Unidades de Fomento, aplicada por el administrador previo acuerdo del Comité de Administración, la que se cobrará conjuntamente con los gastos comunes.
Finalmente, como Comunidad estamos haciendo todos los esfuerzos por proteger la seguridad y salud de todos nuestros vecinos y vecinas. Razón por la cual, a quienes tengan en arriendo a no residentes del edificio estacionamientos o bodegas, que signifique el tránsito frecuente de personas ajenas al edificio, finiquitar este acto a la brevedad con un plazo máximo de 30 días a contar del día de hoy.
Y que, de acuerdo con el reglamento de Copropiedad, se encuentra prohibido y sancionado, según lo indicado en los párrafos anteriores.
Desde ya, se agradece su comprensión y colaboración,
Comité de Administración
Comunidad Edificio Parque Colón
2021.04.24 Circular N°70 Correcto uso Estacionamientos y Bodega
Abr 17, 2021 | Circulares
Estimados vecinos, con la intención de optimizar la gestión de administración que se ha estado desarrollando en nuestro edificio, el Comité de Administración ha tomado la decisión de buscar una empresa de Administración con mayor experiencia, que permita a la Comunidad contar con resultados eficientes y transparentes.
Dada esta situación es que a contar del día 15 de abril el Sr. Esteban Paillal ha dejado de prestarnos sus servicios de asesoría los cuales agradecemos, ya que fueron realizados con dedicación y entrega a nuestra Comunidad.
Les informamos que a contar del 1 de mayo contaremos con una nueva empresa de administración, la cual será informada oportunamente, por lo que el Comité como representante de la comunidad, podrá tomar el rol de supervisión que le corresponde según la Ley de Copropiedad.
Sin otro particular, se despide atte.
Comité Administración
Comunidad Parque Colón
2021.04.17 Circular N° 69 MODIFICACION ADMINISTRADOR
Abr 1, 2021 | Circulares
Vecinos y Vecinas de Comunidad Parque Colón:
En atención a los numerosos reclamos por residentes y personal contratado para cuidado de niños que persisten en estar en áreas comunes sin mascarilla, permaneciendo largos períodos de tiempo en espacios comunes, y la solicitud de nuestros residentes en relación con la salud mental de sus hijos y de aquellos que se encuentran en condición de riesgo, se ha decidido lo siguiente:
1.-Acotar el horario de apertura tanto del parque como de la pérgola. Se debe presentar en conserjería reserva en Comunidad Feliz para acceder. Los nuevos horarios serán: 9:00 – 19:00hrs.
2.- Se cierra la piscina y juegos de niños.
3.- El período de uso de los permisos se bajará de una hora a media hora.
4.- El horario de reserva de cancha para mascotas es a partir de las 9:00 a 21:00hrs.
No se podrán realizar las siguientes actividades:
1. Actividades físicas en: piscina, pérgola y parque quedan prohibidas. Para ello, el Gobierno ha dispuesto de bandas horarias de lunes a domingo desde las 7:00 a 8:30hrs de la mañana, las cuales pueden ser utilizados por todos nosotros sin necesidad de permisos. Por otro lado, les recordamos igualmente que los mayores de 75 años podrán salir a caminar por un máximo de dos horas, los lunes, jueves y sábado entre las 9:00 y las 11:00hrs. o entre las 16:00 y las 18:00hrs.
2. Las Visitas no podrán hacer uso de áreas comunes abiertas del edificio. Les recordamos que las visitas están restringidas, estando solo permitidas, aquellas para asistencia a adultos mayores.
3. Residentes que estén con COVID positivo o bien en Cuarentena preventiva, se les bloqueará la solicitud de reserva hasta no presentar alta médica.
A quien incumplan lo presentado anteriormente, se le bloqueará la autorización de reserva de espacios comunes, en Comunidad Feliz. El personal de Conserjería estará al tanto de modo de hacer efectiva esta medida.
Estas medidas empezarán a regir a contar del sábado 3 de abril de 2021.
Es importante señalar que, para determinar las consideraciones antes mencionadas, se analizaron las recomendaciones de la Municipalidad de las Condes, Instituto de Salud Pública y ACHS, así como la de profesionales de la salud cercanos quienes incluso recomendaron el cierre total de espacios comunes.
Sin otro particular, se despide atte.
Comité Administración
Comunidad Parque Colón
2021.04.01 Circular N° 68- Areas Comunes
